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Exklusiver Suchauftrag
Täglich Inserate prüfen, Flyer verteilen oder Eigentümer direkt ansprechen – dafür fehlt vielen Menschen schlicht die Zeit, obwohl sie dringend die passende Immobilie suchen. Mit einem exklusiven Suchauftrag übernehmen wir diese Aufgaben für Sie – strukturiert, diskret und persönlich.
Ein exklusiver Suchauftrag bedeutet, dass wir nicht darauf warten, bis zufällig die passende Immobilie online erscheint. Stattdessen werden wir aktiv für Sie tätig und erschließen gezielt auch Angebote abseits der öffentlichen Portale. Auf Basis Ihrer Suchkriterien entwickeln wir eine individuelle Suchstrategie. Dazu gehören unter anderem die gezielte Schaltung von Suchanzeigen, die Verteilung von Flyern im gewünschten Zielgebiet sowie die direkte Ansprache potenzieller Verkäufer. Ergänzend greifen wir auf unser regionales Netzwerk, unsere Käufer- und Eigentümerkontakte sowie unsere fundierte Marktkenntnis vor Ort zurück. Viele Immobilien werden verkauft, ohne jemals öffentlich inseriert zu werden. Genau hier setzt der exklusive Suchauftrag an: Wir schaffen gezielt Sichtbarkeit für Ihr Gesuch und erhöhen so die Chance, auch Off-Market-Immobilien zu identifizieren.
Wir warten nicht auf neue Inserate, sondern werden gezielt für Sie tätig. Durch Anzeigen, Flyer und direkte Ansprache potenzieller Verkäufer erhöhen wir die Chance, passende Immobilien frühzeitig oder abseits der Portale zu finden.
Als exklusiver Suchkunde haben Sie einen festen Ansprechpartner. Wir begleiten Sie persönlich, transparent und verbindlich – von der Definition Ihrer Suchkriterien bis zum erfolgreichen Kaufabschluss.
Überlassen Sie die zeitaufwendige Suche einem erfahrenen Partner. Wir entwickeln eine individuelle Suchstrategie und begleiten Sie persönlich – von der ersten Anfrage bis zum Kaufabschluss.
Ja, selbstverständlich dürfen Sie während des Suchauftrags auch eigenständig nach einer Immobilie suchen. Der exklusive Suchauftrag schränkt Sie darin nicht ein.
Gleichzeitig empfehlen wir, die eigenen Aktivitäten während der vereinbarten Suchmaßnahmen zu reduzieren. So lassen sich Überschneidungen vermeiden und die Suche bleibt klar strukturiert. Unser Anspruch ist es, Sie zu entlasten und die zeitaufwendige Suche für Sie zu übernehmen – damit Sie sich nicht selbst um Inserate, Kontaktaufnahmen oder Akquise kümmern müssen.
Ja. Kommt es im Rahmen des exklusiven Suchauftrags zu einer erfolgreichen Vermittlung, werden die zuvor gezahlten Kosten für die Such- und Marketingmaßnahmen auf die Maklercourtage angerechnet.
Die Kosten für den exklusiven Suchauftrag stellen eine eigenständige Vergütung für konkret erbrachte Leistungen dar, wie etwa Anzeigen, Flyer, deren Verteilung sowie gezielte Akquise. Diese Leistungen werden unabhängig von einem späteren Kaufabschluss umgesetzt und sind daher separat zu vergüten.
Im Erfolgsfall erfolgt eine Anrechnung dieser Kosten auf die Maklercourtage, sodass keine doppelte Vergütung entsteht.
Nein – Sie zahlen keine doppelte Provision.
Wenn eine Immobilie bereits über einen anderen Makler vermarktet wird, gibt es in der Praxis häufig ein Gemeinschaftsgeschäft (Provisionssplit). Dabei bleibt der vermarktende Makler Ansprechpartner des Verkäufers, und wir begleiten Sie als Käuferseite im Rahmen unseres Suchauftrags. Die Courtage wird dann zwischen den beteiligten Maklern aufgeteilt – für Sie als Käufer entsteht keine zusätzliche oder doppelte Provisionsbelastung.
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